De aandacht gaat meestal uit naar het drukke Scheveningen dat nu langs de kust flink op de schop ligt. Het bescheiden, maar net zo ambitieuze Kijkduin heeft inmiddels echter ook de eerste stappen gezet op weg naar een complete metamorfose. In ‘die andere Haagse badplaats’ worden de komende jaren circa 300 nieuwe, duurzame woningen gerealiseerd, een ondergrondse parkeergarage en maar liefst 17.000 vierkante meter commerciële voorzieningen met onder meer winkels en horeca.

Deze maand is gestart met de eerste fase. Daarin worden twee gebouwen neergezet op het Deltaplein. Kort daarna volgt een derde. De eerste fase betreft 69 woningen, waarvan 31 koop- en 38 huurwoningen, en 4800 m2 winkels en horeca, waaronder Daily Taste. Het Deltaplein krijgt een groene make-over en er wordt een ondergrondse parkeergarage voor auto’s en een voor fietsen gebouwd. In het eerste kwartaal van 2020 moet dit allemaal klaar zijn en opgeleverd.

Het project omvat koopappartementen met een oppervlakte die varieert tussen de 100 en de 170 vierkante meter. Alle appartementen beschikken over een ruim balkon met in de meeste gevallen direct zicht op zee. Ook worden er drie penthouses van elk ongeveer 300 vierkante meter gerealiseerd. Alle appartementen krijgen een eigen parkeerplaats en een afgesloten fietsenstalling. Naast de koopappartementen worden er 38 vrije sector huurappartementen gebouwd, met een oppervlakte tussen de 57 en 130 vierkante meter. Syntrus Achmea Real Estate & Finance neemt deze woningen in belegging namens pensioenfonds PME. De online verhuur van de appartementen start in het derde kwartaal van 2019.

Tweede fase

In de tweede fase van Nieuw Kijkduin zal het huidige winkelcentrum worden gesloopt om plaats te maken voor nog meer nieuwe appartementengebouwen en voorzieningen. Ook wordt het Atlantic Hotel grondig verbouwd en komen er 620 parkeerplaatsen onder het nieuwe winkelgebied. Voor fietsen komt er een ondergrondse stalling bij het Deltaplein. Op die manier ontstaat een volledig autoluw winkelgebied, waar tevens de meeste fietsen uit het zicht worden gestald.

Het gehele project Nieuw Kijkduin wordt volledig gasloos. Dat betekent dat zowel woningen als horeca en winkels zonder gas worden opgeleverd. Wel komen er zonnepanelen, groene daken en een WKO-installatie waarmee bodemenergie wordt gebruikt om te koelen en te verwarmen.

Gedelegeerd ontwikkelaar van het project is FRED Developers. Het project wordt gerealiseerd door de aannemer Boele & van Eesteren, onderdeel van VolkerWessels. Bij het ontwerp van de gebouwen zijn verschillende architecten betrokken; KOW, TconcepT, Piet Boon en Jan des Bouvrie. Landschapsarchitect West 8 heeft de visie ontworpen voor de openbare ruimte en deze is verder uitgewerkt door het Ingenieursbureau Den Haag.